Ban phu hop voi phan khuc bds nao

Năm 2015 được đánh giá là năm vàng của chu kỳ bất động sản. Thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày kéo theo cơn khát nhân sự của các công ty môi giới được đẩy lên đỉnh điểm. Các chiêu PR thương hiệu công ty, những lời hứa hẹn tiền tỷ đang thiêu cháy nhiệt huyết của những người trẻ. Không chuẩn bị tức là chuẩn bị cho thất bại. Bạn muốn làm bất động sản,bạn muốn giàu có vậy bạn nên hiểu và nắm tốt bối cảnh thị trường, những cơ hội và thách thức của nghề môi giới.

Trong thời điểm hiện tại, thị trường đã có sự giao dịch khá tốt ở hầu hết các phân khúc, mạnh nhất vẫn là phân khúc nhà giá rẻ với hàng trăm giao dịch mỗi ngày do đối tượng khách hàng của các bạn tương đối rộng, gói vay 30 ngàn tỷ hỗ trợ mua nhà giúp thúc đẩy bán hàng cho các bạn và có vẻ sẽ dễ dàng để chốt giao dịch hơn.Mức độ cạnh tranh giữa các sales bán cùng 1 dự án cũng bớt căng thẳng hơn. Tuy nhiên, thu nhập của bạn vẫn thấp nhất so với các phân khúc còn lại trung bình từ 5tr - 20tr/ giao dịch

Phân khúc bất động sản trung cấp sẽ đem đến cho bạn mức thu nhập khá hơn khoảng từ 20-40tr/giao dịch, nếu làm thành công, mỗi tháng bạn có thể kiếm được từ 100-200tr. Phân khúc này khách hàng đã có phần thu hẹp. Kỹ năng sales của bạn cũng cần nâng cấp để có thể tư vấn tốt cho khách hàng, kinh nghiệm làm marketting cũng hỗ trợ không nhỏ trong việc tìm kiếm khách. Với phân khúc này sự cạnh tranh giữa các sales bắt đầu trở nên khốc liệt. Các bạn sẽ phải đối mặt với các vấn đề như: tình trạng cắt hoa hồng cho khách để tranh giành doanh số, tình trạng các sales trong cùng 1 dự án nói xấu nhau hoặc phá giao dịch.

Phân khúc bất động sản cao cấp đang là phân khúc hút môi giới nhất ở thời điểm hiện tại. Trung bình mỗi giao dịch thành công môi giới có thu nhập từ 50tr - 500tr. Không phải ai cũng có thể bán tốt ở phân khúc này. Sự chọn lọc về khách hàng vip kéo theo sự chọn lọc kỹ càng trong kỹ năng của môi giới. Nếu bạn không hiểu thói quen của người giàu thì thật khó để bán được cho họ. Tìm khách Vip đã khó, bán được cho họ lại là cả 1 vấn đề. Ở ngưỡng thành công như vậy họ đã trải qua biết bao giao dịch nhà đất, nếu sales không đủ kiến thức và hiểu biết sâu về ngành nghề mình đang làm thì rất dễ khiến khách hàng khó chịu. Bên cạnh đó sự cạnh tranh giữa các môi giới trở nên gay gắt hơn bao giờ hết. Tranh giành khách, cướp khách là những việc khá thường xuyên và được thực hiện hết sức tinh vi. Để bán được ở phân khúc này ngoài kiến thức sâu, kỹ năng cao bạn còn cần thêm chút "kinh nghiệm ngoài" để giữ được khách.

Ngành nghề nào cũng có những thuận lợi và khó khăn. Chắc các bạn đều biết muốn có thu nhập cao thì sự phấn đấu phải đủ lớn. Muốn kiếm nhiều tiền thì bắt buộc bạn phải giỏi. Trên đây là 3 nấc thang thu nhập để bạn chọn lựa đồng thời cũng là 3 thách thức mà bạn phải vượt qua để đạt được mục tiêu. Bất động sản vận động theo chu kỳ, nếu bạn bỏ qua chu kỳ này tức là bạn đang bỏ qua 1 cơ hội để làm giàu sớm. Những người dám đón nhận thách thức để nắm được cơ hội sẽ nhanh chóng vượt qua những người nhút nhát. Bạn có muốn bị bỏ lại phía sau?

Là người đã trải qua và bán thành công ở tất cả các phân khúc tôi rất sẵn lòng chia sẻ để cộng đồng bất động sản ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn. Nếu bạn dám đón nhận - tôi sẵn sàng chia sẻ! Tôi sẽ nói cho bạn biết những trở ngại và cách thức vượt qua mọi rào cản để tiến tới mục tiêu trong các bài viết chuyên sâu hơn.

nghe moi gioi bat dong san

 Trong xã hội hiện nay có rất nhiều ngành nghề để bạn lựa chọn. Dù là nghề nào thì lao động cần mẫn đều sẽ đem lại cho các bạn những kết quả như ý. Tuy nhiên, có một số nghề mà mỗi khi nhắc đến thì không ít người dị ứng thí dụ : nghề bán bảo hiểm, nghề kinh doanh đa cấp... Nghề môi giới bất động sản tuy không bị phản ứng thái quá như trên nhưng cũng luôn được nhiều người " ưu ái" nhắc đến với những cái tên : cò mồi, cò đất, cò nhà...
Thực ra xã hội ai cũng biết và cũng đều rõ chân lý : "không có nghề nào xấu", vậy tại sao nhắc đến những nghề trên người ta thường hay ác cảm?
Lại nói về nghề môi giới bất động sản, người ta hay gọi đó là nghề bán nước bọt lấy tiền, nghề làm chơi ăn thật...Vậy có thực nghề bất động sản là một nghề dễ dàng đến thế hay không?

Chính vì nghĩ môi giới bất động sản dễ dàng như vậy nên hàng năm có hàng trăm ngàn sinh viên, thậm chí nhân viên các ngành nghề khác lao vào thử sức với nghề bất động sản và thực tế cho thấy số lượng out ra khỏi nghề là cực lớn trong khi số người trụ lại và gắn bó với nghề chẳng được bao nhiêu. Trong số những người trụ lại được có tới 80% có thu nhập ở mức duy trì để tiếp tục hoạt động, chỉ có 20% còn lại là thực sự hoạt động chuyên nghiệp, làm chủ được nghề (lành nghề) và trong 20% này có 2% là những người xuất sắc.
Những người out khỏi nghề MGBĐS tôi không nhắc tới nữa vì ngay từ đầu với họ nghề môi giới bất động sản vốn chỉ là một phép thử. Tôi chỉ xét tới những người còn trụ lại.
Thật buồn vì nếu bạn rơi vào con số 80% kia. Có phải hàng ngày bạn cố gắng lao đi tìm kiếm khách hàng, sử dụng mọi phương thức truyền thông để khách hàng biết đến sản phẩm, rồi khi khách hàng có chút quan tâm bạn sẽ bám đuổi bằng được, theo sát khách hàng hàng ngày, hàng giờ và luôn luôn lo sợ có môi giới khác sẽ cướp khách hàng của bạn? Nếu bạn đang làm như vậy thì tôi khuyên bạn nên từ bỏ cách làm này. Dù không muốn thừa nhận nhưng thực sự khách hàng đang xem bạn là 1 con cò không hơn không kém. Bạn đã không thể khẳng định mình với khách hàng, không để khách hàng coi trọng bản thân, và đương nhiên,những gì bạn nói với khách hàng hẳn đã không khiến họ thỏa mãn. Bạn càng bám đuổi thì chỉ càng khiến khách hàng khó chịu.

Nghề môi giới bất động sản vốn là một nghề khá được coi trọng ở các nước phát triển.